基本概况
为适应规划要求加快教育体制改革优化高等教育布局拓展南京城市框架调整老城功能2002年1月14日省市政府共同召开新闻发布会宣布成立南京市仙林大学城管委会拉开了开发建设大学城的序幕
仙林建设的指导思想是根据突出生态环境突出人文内涵突出信息优势和体现规划的高起点体现社区建设的智能化体现人与自然的和谐统一的理念按照统一规划分步实施突出重点整体推进规费留区滚动发展的思路加大政策扶持力度经过3-5年的努力力争把仙林大学城建成全国最具影响力国际知名的人与自然和谐统一的生态型职能型开放型大学城促进教育与科技经济的紧密结合为南京新世纪的可持续发展提供智力支撑人才保证和区域空间
仙林大学城位于风景秀丽的紫金山东麓故有紫气东来之说
规划片区
仙鹤片区
仙林副城仙鹤片区即仙林大学城一期位于仙林副城的西北象限是仙林副城的重要组成部分是以高等学校和居民住宅区有机融合的综合性社区其主要职能为高等教育和居住功能
规划范围为西至宁芜铁路东至公路二环北至宁镇公路南以灵山山脉为界规划总用地为27.14平方公里
白象片区
仙林副城白象片区为仙林大学城二期重点发展地区位于仙林副城的东北象限紧邻仙林大学城一期仙鹤片区集中安排国际知名工科大学和著名科研机构及居住功能是仙林大学城远期重点发展地区二期以产学研同步发展为特色力争形成南京市重要的科技产业园区
入驻学校
南京大学南京师范大学南京财经大学南京邮电大学南京中医药大学南京工业职业技术学院南京信息职业技术学院南京师范大学中北学院南京理工大学紫金学院应天职业技术学院南京森林公安高等专科学院南京外国语学校仙林分校南京国际学校金陵中学仙林分校南京体育学院等
管委会
自2002年初仙林大学城正式启动建设以来管委会已先后投入5700多万元高标准完成了仙林副城总体规划等10项宏观规划和25项细部规划设计所有规划都邀请国内外知名专家进行多轮次评审其中核心部分的中心区城市规划和总体规划等还实行了国际方案征集并在市科技会堂进行了公开展示有关的规划成果一经公布就引起了强烈反响在高标准完成地区规划的基础上平稳顺利地实施了地区拆迁通过开展实践三个代表强化三个服务活动高标准建设拆迁居民经济适用住房多渠道安置群众就业加大弱势群体的帮扶力度进一步完善社会保障体系平稳顺利地实施了地区规划范围内的征地拆迁工作在地区基础设施建设上先后投入90多亿元全面建成了仙林大道文苑路仙境路学院路仙霞路文澜路仙尧路等一批道路工程地区路网框架已基本形成并不断完善除道路工程以外园林景观绿化已完成山体和道路绿化超过140万平方米部分河道整治以及排涝泵站已建成并投入使用地区水电气等公用设施的主干管也已全部随道路建设铺设到位污水处理厂建设的前期准备工作也正在抓紧进行之中与此同时中心区商贸设施建设步伐加快道路景观绿化和沿湖步道的规划设计全部完成部分工程正式开工建设中心区整体场地平整和湖边湿地整治也全部结束在商业配套设施建设上近4万平方米的商业设施――大成?名店公园按期建成交付并开始营业KFC中国移动和苏果旗舰店以及一批著名品牌已经进驻仙林金鹰国际商业中心也于2006年底开工建设另外根据中心区业态规划和仙林副城长远发展需要中心区书城电子卖场商务办公楼星级宾馆等一批文化和商业配套设施建设也开始对外招商 仙林大学城建设才刚刚开始今后的建设任务还相当艰巨大学城管委会将借鉴国外大学城发展建设的经验逐步发展完善包括在教育资源共享与科技产业结合的运行机制努力把仙林大学城规划好建设好管理好为全市乃至全省的教育事业发展做出应有的贡献
南京市仙林大学城管理委员会主办的仙林热线(2011年6月达成合作南京仙林大学城管委会正式负责仙仙林热线运营)也是仙林大学生的网络交流场所自2007年成立以来已经获得了多项荣誉包括南京龙虎网西祠胡同的新闻报道
交通状况
地理
仙林交通
仙林副城位于风景秀丽的紫金山东麓北抵312国道南达沪宁高速公路东西分别以规划中的公路三环和绕城公路为界距新生圩深水外贸港口6.5公里距规划中的龙潭深水外贸港口6公里通过绕城公路和机场高速可直达禄口机场公路铁路航空水运等对外交通条件一应俱全大运量低能耗出行便捷的交通网络是未来仙林大学城的交通特点有江苏市政道路第一路之称的仙林大道宽140米横贯大学城东西体现春夏秋冬四景变化建成后车辆将如同穿行在公园内纵贯南北的学子路将竖起对世界文化产生重大影响的名人雕像建设中不挖一座山不填一口塘全长20多公里的仙林大道仙霞路学院路仙尧路等已建成通车学院路再现三次工业革命的艺术浮雕大学城内还将建设土城头植物园郊野公园等五大主题公园核心区规划建设国宾馆并引进小红花艺术团等6个演出团体增添大学城的文化氛围大学城周设有钟山国际高尔夫球场十运会赛马场等配套设施
地铁
南京地铁2号线和4号线将分别从紫金山南北两侧进入仙林在仙林副城南侧交汇后在仙林内部形成环状轨道交通网连接仙林副城各功能分区并在沿途设10个站点
地铁2号线东延线2010年已建成通车仙林到新街口核心地段的时间将大大减少到20分钟马群至仙林有八个站点马群金马路仙鹤门学则路仙林中心羊山公园南大仙林校区经天路
除了南京地铁2号线和4号线还有远景规划的仙林内部轻轨线路
公交
50路 公交总公司-仙林中心站70路 丹凤街-仙林中心站97路 南京车站-仙林中心站107路 尧化门-九乡河西路108路 仙林中心站-新港开发区130路 南京车站-仙居雅苑138路 栖霞寺-太阳城146路 迈皋桥-仙林中心站159路 九乡河西路-经天路165路 长途东站-九乡河西路166路 元化路-学林路177路 仙林中心站-仙林中心站178路 摄山新城-仙林中心站188路 仙林中心站-南汽零件厂310路 孝陵卫-九乡河西路D1路 元化路-宁工新寓
栖霞区还将针对仙林地区的交通新增6条微循环公交线路
线路服务时间里程停靠站点
321路仙6:20-21:00全长16.4公里仙居雅苑仙鹤名苑仙鹤门地铁站仙鹤门仙鹤门东应天学院学则路地铁站学衡路亚东新城区南师大实验学校文苑路南京财经大学南京邮电大学外国语学校中医药大学杉湖东路仙境路邮电大学东站南京工业职业技术学院南工院西站邮电大学北站南京技师学院文成路鸿运嘉园高科荣域紫金学院信息学院南门信息学院纬地路生命科技园南大科学园
仙居雅苑-南大科技园南700-21:40配车10辆
322路元7:00-21:30全长10.1公里学林路文澜路文澜路南站亚东新城区学思路仙林新村学衡路汇通路尚东璐风华路灵山北路学子路仙林鼓楼医院学原路中医药大学仙境路九乡河大桥南大仙林校区元化路
元化路-学林路学7:30-22:00配车8辆
323路金7:30-21:00全长7.4公里紫东创业园石狮路北站仙鹤门仙鹤门东应天学院学则路地铁站学衡路亚东新城区文澜路南站南京师范大学东门文澜路学林路金港创园南站金港科创园
金科创业园-紫金创业园紫7:00-20:30配车6辆
324路仙600-22:00全长11公里仙林中心站杉湖西路学津路文苑路亚东新城区文澜路南站文澜路文澜路北站学海路南京技师学院文成路鸿运嘉园高科荣域南工程西站邮电大学东站仙境路南京邮电大学学海路南站仙林中心站
仙林中心站-仙林中心站仙600-22:00配车6辆
325路仙6:00-20:30全长19.7公里南汽零件厂西岗果牧场牌头上西岗下西岗西岗二队南京液晶谷南站南京液晶谷天佑路北站守敬路北站仙林湖广志路高科荣境经天路地铁站元化路南大仙林校区九乡河大桥仙境路外国语学校地铁仙林中心站尚东区依云溪谷学衡路东方天郡学津路杉湖西路仙林中心站
仙林中心站-南汽零件厂南7:00-21:30配车12辆
326路经6:30-19:30全长9.9公里栖霞栖霞寺芦干圩栖霞老街红枫新村衡阳寺九乡河西路纬地路生命科技园南大科学院元化路经天路地铁站
经天路地铁站-栖霞栖7:00-20:00配车4辆
楼市
大学城环境优势学术氛围带来的房地产投资和升值潜力也为各地房产商和市民看好仙林建房在南京市率先实行11.35的住宅间距超过现行规划中11.2的标准新区住户拥有充足的阳光权仙林市区将成为中产阶层为主的高档居住区
2002年2月仙林大学城宣布成立时亚东汇金的楼盘每平方米即上涨1000元随着越来越多高校进驻交通智能环境优势凸现商品房价格也急剧上升平均涨幅达178%
2009年末普通住宅房价格已破万元现在售楼盘亚东城已达1.8万/平米东方天郡2.1万/平米
别墅项目汇杰文庭山水风华招商溪谷栖园等叠加1.6万/平米双拼2万/平米
历史文化
坐落在六朝古都南京东绿色走廊的仙林地区距南京紫金山栖霞山汤山和燕子矶等四大风景区不足5公里山清水秀风景怡人7000年前我们的祖先就在此繁衍生息具有深厚的历史文化底蕴自古以来就是一个修身治学的好地方
明朝开国皇帝朱元璋当年攻打集庆今南京时曾在仙鹤观仙鹤山居住一年有余一面研究攻打集庆的谋略一面认真学习治国的方略
南朝齐代文学家王融曾讲鹤林双树显究竟以开珉即如果您想寻求事物发展的规律性脱离愚昧最好的修身治学地点就是鹤林双树之地
南朝梁代公元502-557年梁文帝第六子萧宏第九子萧恢第十子萧瞻等历史名人都葬于仙林 其墓前神道上的辟邪石刻和石柱石刻造型雄浑简练别具神韵是仙林地区历史悠久文化的象征
中国近代史上一位禁烟名臣原两广总督和闽浙总督邓廷桢1775-1846的幼年和少年时代是在仙林度过的他为官勤政廉明刚直不阿是反帝抗英的历史人物是清代著名的爱国将领后归葬仙林地区的灵山下
商业建设
仙林商圈立体示意图
仙林中心商业区以三大人工湖为核心分为三个层次远离水面的是由多种不规划几何形状组成的大型建筑主体规划有百货公司电影院专卖场等局部建筑单体之间则由连廊相接临湖的是小型建筑有饮食店咖啡吧书店精品店等两个层次中间是一条长长的带顶步行街将商业区紧紧联系成为将来商业氛围的聚核地带2009年底位于三叶湖核心地段的仙林金鹰国际商业中心开始营业区域书城电影院电子卖场商务办公楼星级宾馆等一批文化和商业配套设施建设也开始对外招商仙林中心商业区进入实质性的操作阶段
物联网
南京仙林物联网产业基地位于栖霞区仙林马群板块是我市智慧产业最为密集的区域目前已经入驻的23家物联网企业业务涵盖了通信芯片传感网节点设备RFID&传感器系统集成软件&平台等领域其中单是三宝科技集团一家就拥有物联网相关专利技术25项软件著作权19项且主持制定行业标准和规范6项业务涵盖了RFID智能交通海关物流医药监管等领域据悉该基地现有的23家物联网企业今年可实现产值26.9亿元预计到2012年该基地物联网产业产值将突破100亿元大关
由于拥有丰富的相关科教资源和物联网产业基础栖霞区将把物联网产业作为推动区域转型发展创新发展跨越发展的重要支柱区委主要负责人表示基地将依托南京大学微纳传感技术研究中心南京大学物联网技术示范及网络工程中心南京邮电大学物联网与传感网研究院南京师范大学GIS研究中心等研发机构积极推进物联网产业集群建设把基地打造成我市物联网产业发展核心区和先导区